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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN/NOUVELLE AQUITAINE - REF 89212- 20 minutes de GUERET. Votre agence MARCON immobilier vous propose cette maison en pierre d'une surface de 160...
28 La Charse 23150 Saint-Yrieix-les-Bois
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU3l9 Actuel
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50 000 € | - |
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#aWCVz
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50 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA SAUNIERE
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50 000 € | 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 26b Luth | 126 000 € | 176 m² | 716 € |
| 18/08/2024 | 12b Le Mery | 162 500 € | 156 m² | 1 042 € |
| 16/02/2024 | 2 Rte Du Goyau | 51 000 € | 160 m² | 319 € |
| 02/10/2023 | 15 Fredefont | 42 525 € | 166 m² | 256 € |
| 08/06/2023 | 12b Le Mery | 150 000 € | 156 m² | 962 € |