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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
PROCHE DE CREON. Située au c ur du charmant village de La Sauve, à proximité des commodités tout en bénéficiant d un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SAUVE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SAUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCBoa Actuel
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266 000 € | - |
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#aFKc4
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266 000 € | - |
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#ao0sj
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266 000 € | - |
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#aM4bv
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266 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5 Lot De Peyrat | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 27/01/2025 | 440 Rte De Bonneau | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 08/11/2024 | 401 Rue De Curton | 286 750 € | 90 m² | 3 186 € |
| 29/07/2024 | 973 Rte De Saint Quentin Du Baron | 555 000 € | 96 m² | 5 781 € |
| 28/06/2024 | 7 Peyrat | 286 445 € | 92 m² | 3 114 € |
| 23/02/2024 | 7b Pl De La Mairie | 147 343 € | 129 m² | 1 142 € |
| 18/01/2024 | 11 Rue Saint Jean | 126 000 € | 112 m² | 1 125 € |
| 30/08/2023 | 3 Lot Le Pre De Curton | 283 500 € | 130 m² | 2 181 € |
| 12/07/2023 | 407 Rue De Curton | 351 250 € | 111 m² | 3 164 € |
| 19/04/2023 | 5 Lot Les Jardins De Greleyres | 373 000 € | 125 m² | 2 984 € |