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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Nichée au coeur d'un environnement prisé et résidentiel sur la commune de la Séguinière, cette maison de 2015 agrandie en 2022 propose 152 m² de surface habitable sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9hKH Actuel
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379 000 € | - |
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#b9hKL
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379 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 Rue De Vienne | 343 000 € | 144 m² | 2 382 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Du Bordage | 337 000 € | 127 m² | 2 654 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Des Deux Sevres | 368 000 € | 138 m² | 2 667 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Myosotis | 445 000 € | 148 m² | 3 007 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Louison Bobet | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 28/06/2024 | 13 All Francois 1er | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue Louison Bobet | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |
| 12/12/2023 | 24 Che De La Petite Moriniere | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 09/11/2023 | 4 Rue Du Pont Larousse | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 16/08/2023 | 5107 Les Borderies | 227 000 € | 144 m² | 1 576 € |