Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison 7 pièces 135 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS NOTAVAL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA SENTINELLE (59174) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 028 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 76 Rue Robespierre | 94 000 € | 141 m² | 667 € |
| 11/04/2025 | 140 Rue Charles Basquin | 122 500 € | 142 m² | 863 € |
| 10/03/2025 | 200 Rue Robespierre | 168 000 € | 143 m² | 1 175 € |
| 28/01/2025 | 116 Rue Marceau | 119 000 € | 122 m² | 975 € |
| 24/06/2024 | 325 Rue Du Quatre Septembre | 284 341 € | 145 m² | 1 961 € |
| 11/09/2023 | 238 Av Jean Jaures | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 25/05/2023 | 11 Pl Des Hetres | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 24/03/2023 | 339 Av Jean Jaures | 155 100 € | 161 m² | 963 € |