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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Vends Maison de ville de 80m2 (+18m2 de Véranda) située sur la commune de La Sentinelle. Cette maison vous offrira dès son entrée un salon spacieux et lumineux de 20m2, une salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA SENTINELLE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atrze Actuel
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128 000 € | - |
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#aVEqd
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128 000 € | - |
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#aZEUk
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128 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA SENTINELLE
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SENTINELLE
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SENTINELLE
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SENTINELLE
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SENTINELLE
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Pl Des Acacias | 166 100 € | 92 m² | 1 805 € |
| 27/03/2025 | 64 Av Du Huit Mai | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 18/03/2025 | 11 Pl Des Acacias | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 11/03/2025 | 78 Av Du Huit Mai | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 11/02/2025 | 236 Rue Du Quatre Septembre | 152 000 € | 79 m² | 1 924 € |
| 23/01/2025 | 802 Rue Gustave Delory | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 20/12/2024 | 76 Av Du Huit Mai | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 17/12/2024 | 85 Rue Charles Basquin | 142 550 € | 100 m² | 1 426 € |
| 22/11/2024 | 323 Rue Gustave Delory | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 04/09/2024 | 117 Che D Hurtebise | 212 150 € | 87 m² | 2 439 € |
| 29/08/2024 | 16 All Des Iris | 146 650 € | 107 m² | 1 371 € |
| 26/07/2024 | 3 All Des Charmilles | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 03/07/2024 | 1 All Des Roses | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 24/06/2024 | 1 All Des Lauriers | 174 800 € | 92 m² | 1 900 € |
| 15/05/2024 | 21 Av Du Huit Mai | 116 450 € | 92 m² | 1 266 € |