Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison semi-individuelle La Sentinelle.Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SENTINELLE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SENTINELLE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 76 Rue Robespierre | 94 000 € | 141 m² | 667 € |
| 11/04/2025 | 140 Rue Charles Basquin | 122 500 € | 142 m² | 863 € |
| 10/03/2025 | 200 Rue Robespierre | 168 000 € | 143 m² | 1 175 € |
| 28/01/2025 | 116 Rue Marceau | 119 000 € | 122 m² | 975 € |
| 17/12/2024 | 85 Rue Charles Basquin | 142 550 € | 100 m² | 1 426 € |
| 22/11/2024 | 323 Rue Gustave Delory | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 29/08/2024 | 16 All Des Iris | 146 650 € | 107 m² | 1 371 € |
| 15/11/2023 | 464 Rue Gustave Delory | 284 861 € | 96 m² | 2 967 € |
| 11/09/2023 | 238 Av Jean Jaures | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 01/09/2023 | 51 Av Du Huit Mai | 251 900 € | 104 m² | 2 422 € |
| 25/05/2023 | 11 Pl Des Hetres | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |