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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
La Seyne-sur-mer - proche écoles, commodités et grands axes -maison individuelle de 90 m² environ sur un terrain de 195 m² comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée un salo...
4 avenue henri petin 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 35 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 52 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 83 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SEYNE SUR MER ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SEYNE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA SEYNE SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOM3q Actuel
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323 200 € | - |
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#aEhTv
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338 100 € | +4,6% |
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#aS4wO
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323 200 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Lot Les Hauts De Coste Chaude | 430 000 € | 86 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 119 Che Joseph Santeri | 330 800 € | 87 m² | 3 802 € |
| 26/06/2025 | 123 Pl Albert Camus | 278 000 € | 70 m² | 3 971 € |
| 20/06/2025 | 129 Che De La Treille | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 13/06/2025 | 101 Che De La Treille | 415 000 € | 86 m² | 4 826 € |
| 11/06/2025 | 133 Che Des Isnards | 357 000 € | 89 m² | 4 011 € |
| 05/06/2025 | 2 Les Guerins | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 26/05/2025 | 475d Che De Barban Vc 236 | 404 500 € | 87 m² | 4 649 € |
| 22/05/2025 | Barban | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 21/05/2025 | 1042 Av Henri Guillaume | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 09/05/2025 | 45 Av Saint Georges | 409 500 € | 78 m² | 5 250 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Clement Daniel | 67 000 € | 71 m² | 944 € |
| 30/04/2025 | 9112 Vc Lot Vergers Du Cap Sicie | 490 150 € | 80 m² | 6 127 € |
| 29/04/2025 | 944d Che Des Quatre Moulins Cc 131 | 485 000 € | 103 m² | 4 709 € |
| 28/04/2025 | 202 Av Alex Peire | 368 000 € | 87 m² | 4 230 € |