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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située sur la commune de La Souche, découvrez cette authentique maison en pierre mitoyenne d'environ 72 m² accompagnée de son ancienne clède d'environ 24 m², typique de l’Ardèche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 14 231 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 20 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA SOUCHE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA SOUCHE
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126 600 € | 1 319 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SOUCHE
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126 600 € | 1 319 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT DE LABEAUME
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128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE LABEAUME
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128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYRAS
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRAS
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4905 Rte De Saint Louis | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 10/01/2025 | 616 Rte Du Tanargue | 112 000 € | 87 m² | 1 287 € |
| 28/10/2024 | 1460 Rte Du Tanargue | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 16/05/2024 | 400 Che De La Bouteyre | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 28/09/2023 | 220 Che De Montflat | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 04/09/2023 | 1175 Rte Du Tanargue | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 30/08/2023 | 415 Che De Bazandes | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |