967 200 €
Bien
LA TARDIERE
85120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LA TARDIERE (85120)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
967 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-46 057 €
Prix net vendeur
921 143 €
Frais de notaire
+65 005 €
Émoluments
9 308 €
Droits & taxes
54 347 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 032 205 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 032 205 €
Capital à emprunter
1 032 205 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 338 €/mois | 37 388 €/mois | 1 036 392 € | 107 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 056 €/mois | 27 442 €/mois | 1 086 720 € | 157 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 1 179 000 € | 250 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 340 €/mois | 16 182 €/mois | 1 281 600 € | 352 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 1 387 800 € | 458 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 070 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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