Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
La Terrasse - Maison de village à renoverLa Terrasse - Maison de village à rénover sur parcelle de 190 m². Maison sur deux niveaux + combles aménageables de 59,30 m². Actuellement,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TERRASSE ↘ -7.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TERRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHi5d Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aJ7kl
|
199 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1900 Rte Des Petites Roches | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |
| 01/04/2025 | 97 Rue De L Eglise | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De L Enversin | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 14/01/2025 | 17 Rue De L Aulp Du Seuil | 435 880 € | 118 m² | 3 694 € |
| 30/09/2024 | 45 Imp De La Noue | 339 700 € | 95 m² | 3 576 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue De Belledonne | 278 800 € | 105 m² | 2 655 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue De L Aulp Du Seuil | 402 254 € | 88 m² | 4 571 € |
| 06/05/2024 | 5303 Imp Du Buis | 426 000 € | 90 m² | 4 733 € |
| 22/03/2024 | 1497 Rte De Montabon | 172 500 € | 103 m² | 1 675 € |
| 12/09/2023 | 5644 Chem Des Combes | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Des Vignobles | 137 800 € | 86 m² | 1 602 € |
| 06/06/2023 | 5 Imp Des Cypres | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 11/04/2023 | 125 Rue Du Port St Gervais | 394 500 € | 96 m² | 4 109 € |