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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - - Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : « Natifs du Plateau des Petites Roches, construire ici était une évidence. No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 323 €/mois | 22 191 €/mois | 615 132 € | 63 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 645 000 € | 93 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 699 840 € | 148 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 760 560 € | 209 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 823 500 € | 272 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 91 Rue Du Chateau | 437 400 € | 200 m² | 2 187 € |
| 30/08/2024 | 561 Av Du Dauphine | 401 000 € | 180 m² | 2 228 € |
| 01/08/2024 | 5590 Rue De Belledonne | 542 800 € | 170 m² | 3 193 € |
| 06/04/2023 | 3 Imp Du Carre | 257 960 € | 140 m² | 1 843 € |
| 27/03/2023 | 130 Rue Du Port St Gervais | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |