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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
34260 Latour-sur-Orb À 10 min de Bédarieux, 40 min de Béziers, 55 min de la mer, dans les hauts cantons, Boussagues, superbe village médiéval datant de 1117. Fortifié avec ces remp...
7 Rue du Notaire 34260 La Tour-sur-Orb
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TOUR SUR ORB ↗ +7.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TOUR SUR ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a73VS Actuel
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88 000 € | - |
|
#abslo
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98 000 € | +11,4% |
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#aoOOj
|
88 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TOUR SUR ORB
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88 000 € | 1 333 € | 66 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 52 Av Du Four A Chaux | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 19/03/2025 | 12 Lot Soleil De L'orb | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 13/09/2024 | 5036 Clairac | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Du Thym | 216 000 € | 75 m² | 2 880 € |
| 14/08/2024 | 5333 La Tour | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 31/01/2024 | 5284 Mas Dissol | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 21/12/2023 | 5410 Boussagues | 166 000 € | 55 m² | 3 018 € |
| 02/11/2023 | 5406 Boussagues | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 10/10/2023 | 5166 Clairac | 123 570 € | 55 m² | 2 247 € |
| 05/09/2023 | 40 Av Du Four A Chaux | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 29/03/2023 | 5110 Boussagues | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |