Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Très belle maison de village entièrement restaurée, vous trouverez un garage de 60. m² en Plain pied donnant sur une cour sans aucun vis a vis, au premier niveau, une magnifique pi...
3 Rue des Glycines 34260 La Tour-sur-Orb
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TOUR SUR ORB ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TOUR SUR ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao2oi Actuel
|
219 000 € | - |
|
#aJd6S
|
219 000 € | - |
|
#aZSGG
|
219 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BOUSQUET D ORB
|
222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOUSQUET D ORB
|
222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 AVENE
|
228 000 € | 1 714 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVENE
|
228 000 € | 1 714 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE BOUSQUET D ORB
|
203 000 € | 1 692 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRAISSESSAC
|
195 000 € | 1 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAISSESSAC
|
195 000 € | 1 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 831f Le Ruffas | 298 300 € | 156 m² | 1 912 € |
| 21/06/2024 | 5283 Vereilles | 272 050 € | 131 m² | 2 077 € |
| 09/02/2024 | 514f Rte Du Bousquet De La Balme | 526 120 € | 148 m² | 3 555 € |
| 22/12/2023 | 5527 La Tour | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 22/12/2023 | 4 Av Du Four A Chaux | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 28/11/2023 | 25 Le Ruffas | 119 270 € | 120 m² | 994 € |
| 19/06/2023 | 7 Rue Des Genets | 274 100 € | 123 m² | 2 228 € |
| 03/05/2023 | 1 Lot Le Pressoir | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |