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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison de plain-pied sur un vaste terrain arboré avec annexes et piscine Située dans une impasse calme, à quelques minutes des commerces, cette maison de 103 m² de plain-pied, en b...
8 Impasse des Causses 34260 La Tour-sur-Orb
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TOUR SUR ORB ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TOUR SUR ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQHql Actuel
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229 000 € | - |
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#9VRQM
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229 000 € | - |
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#9VSnz
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229 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5440f Boubals | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 03/01/2025 | 5768f Les Faisses | 276 770 € | 90 m² | 3 075 € |
| 13/12/2024 | 3 Imp Des Causses | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 29/11/2024 | 5380 Au Pradal | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 15/10/2024 | 5438 Lespigoulas | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 07/10/2024 | 5300 Clairac | 178 400 € | 90 m² | 1 982 € |
| 22/12/2023 | 5527 La Tour | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 22/12/2023 | 4 Av Du Four A Chaux | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 28/11/2023 | 25 Le Ruffas | 119 270 € | 120 m² | 994 € |
| 19/10/2023 | 7000f Vereilles | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 19/06/2023 | 7 Rue Des Genets | 274 100 € | 123 m² | 2 228 € |
| 05/06/2023 | 5380 Au Pradal | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 03/05/2023 | 1 Lot Le Pressoir | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 30/03/2023 | 5548 Frangouille | 249 755 € | 88 m² | 2 838 € |