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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison rénovée plain-pied.Idéalement située, cette maison de 53m² a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.La pièce de vie principale s'ouvre sur ...
3bis Rue Benjamin Delessert 17390 La Tremblade
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TREMBLADE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TREMBLADE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 26 Rue Des Eglantiers | 286 000 € | 52 m² | 5 500 € |
| 16/04/2025 | 55 Rue De La Noue | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 15/04/2025 | 5 All Des Patelles | 265 500 € | 61 m² | 4 352 € |
| 11/04/2025 | 39 Av De La Cote De Beaute | 140 500 € | 40 m² | 3 513 € |
| 31/03/2025 | 101 Av De Beaupreau | 17 600 € | 51 m² | 345 € |
| 19/03/2025 | 2a Rue Capitaine Rousseau | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue De La Seudre | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 13/03/2025 | 13 All De La Ferme | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 26/02/2025 | 8b Rue De Meneusac | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 10/02/2025 | 14 All D Aunis | 335 730 € | 62 m² | 5 415 € |
| 10/02/2025 | 34 Av De L Ocean | 231 550 € | 50 m² | 4 631 € |
| 30/01/2025 | 14 All Des Lilas | 302 460 € | 60 m² | 5 041 € |
| 28/01/2025 | 37 Rue Marcel Gaillardon | 148 000 € | 47 m² | 3 149 € |
| 23/01/2025 | 1b All De La Chapelle | 171 000 € | 46 m² | 3 717 € |
| 23/01/2025 | 13 All Des Ecureuils | 258 790 € | 63 m² | 4 108 € |