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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située en centre-ville de La Tremblade, à seulement 300 mètres des commerces et à environ 4 km des plages, cette maison de ville en pierre, construite en 1938, offre un emplacement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TREMBLADE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TREMBLADE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Imp Des Embruns | 519 000 € | 127 m² | 4 087 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Seudre | 360 250 € | 130 m² | 2 771 € |
| 17/10/2024 | 9b Rue Du Bois Du Petit Chemin | 594 000 € | 141 m² | 4 213 € |
| 18/09/2024 | 56 Rue Marcel Gaillardon | 535 000 € | 139 m² | 3 849 € |
| 06/09/2024 | 34 All Des Tourterelles | 390 000 € | 145 m² | 2 690 € |
| 19/07/2024 | 11 All D Anchoine | 635 000 € | 142 m² | 4 472 € |
| 04/07/2024 | 42b Rue Du General Leclerc | 303 320 € | 125 m² | 2 427 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue Benjamin Delessert | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 22/03/2024 | 34 Rue De La Galante | 476 650 € | 150 m² | 3 178 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue Des Lantanas | 502 000 € | 130 m² | 3 862 € |
| 31/10/2023 | 17b Rue Des Nougers | 565 000 € | 153 m² | 3 693 € |
| 07/06/2023 | 10 All D Anchoine | 471 000 € | 133 m² | 3 541 € |
| 30/05/2023 | 99 Rue De La Garde | 608 010 € | 128 m² | 4 750 € |