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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison dans le bourg de la Tremblade.La visite virtuelle du bien est disponible sur no...
2 Rue de la Faulx 17390 La Tremblade
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TREMBLADE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TREMBLADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 RONCE LES BAINS
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TREMBLADE
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398 500 € | 2 952 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 RONCE LES BAINS
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390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TREMBLADE
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429 900 € | 2 866 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 RONCE LES BAINS
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368 400 € | 2 594 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TREMBLADE
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 RONCE LES BAINS
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346 600 € | 2 913 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Imp Des Embruns | 519 000 € | 127 m² | 4 087 € |
| 02/05/2025 | 46 Rue Des Bolets | 231 100 € | 106 m² | 2 180 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Nougers | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Des Soleils | 341 660 € | 99 m² | 3 451 € |
| 14/02/2025 | 4 Che De La Voliere | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Bouffard | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Des Riveaux | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue Des Chevreuils | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 19/12/2024 | 36 Bd Pasteur | 289 100 € | 102 m² | 2 834 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Providence | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Seudre | 360 250 € | 130 m² | 2 771 € |
| 29/10/2024 | 12 All Des Marguerites | 700 000 € | 112 m² | 6 250 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Des Maltaises | 490 000 € | 122 m² | 4 016 € |
| 17/10/2024 | 9b Rue Du Bois Du Petit Chemin | 594 000 € | 141 m² | 4 213 € |
| 27/09/2024 | 1b All Des Cistudes | 331 300 € | 104 m² | 3 186 € |