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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Idéalement situé face au port de La Tremblade, dans un environnement recherché de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve au sein d'une résidence services seniors récente, ...
23 Boulevard Roger Letelie 17390 La Tremblade
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TREMBLADE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TREMBLADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TREMBLADE
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252 000 € | 3 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TREMBLADE
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252 000 € | 3 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TREMBLADE
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252 000 € | 3 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TREMBLADE
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232 000 € | 3 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TREMBLADE
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TREMBLADE
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TREMBLADE
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TREMBLADE
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209 503 € | 3 273 € | 64 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 53 Rue De La Seudre | 102 000 € | 74 m² | 1 378 € |
| 23/12/2024 | 59 Av De Beaupreau | 250 940 € | 84 m² | 2 987 € |
| 19/12/2024 | 75 Rue De La Seudre | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/12/2024 | 31 Bd Du Marechal Joffre | 128 000 € | 68 m² | 1 882 € |
| 03/09/2024 | 10 All Des Seringas | 176 625 € | 54 m² | 3 271 € |
| 19/07/2024 | 4 Bd Pasteur | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 31/01/2024 | 53 Rue De La Seudre | 120 930 € | 74 m² | 1 634 € |
| 30/01/2024 | 59 Av De Beaupreau | 15 000 € | 84 m² | 179 € |
| 03/01/2024 | 18 Pl Gambetta | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 19/12/2023 | 27 All Des Algues | 168 000 € | 55 m² | 3 055 € |
| 26/10/2023 | 38 Rue Du Marechal Juin | 800 000 € | 50 m² | 16 000 € |
| 25/07/2023 | 31b Rue Du Marechal Foch | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |