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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
iad France - Sebastien Lefaure vous propose: AU CENTRE-VILLE DE LA TRIMOUILLE, venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de 78 m² qui est composée, d'une cuisine de 18,8 m 2, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TRIMOUILLE ↘ -1.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TRIMOUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIGUEIL LE CHANTRE
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55 000 € | 618 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TRIMOUILLE
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55 000 € | 705 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRIMOUILLE
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54 900 € | 763 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRIMOUILLE
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54 900 € | 763 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRIMOUILLE
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54 900 € | 763 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T6 COULONGES
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51 000 € | 646 € | 79 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Vignes | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Bois De Sapins | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 10/01/2025 | 45 Saint Pierre | 75 127 € | 75 m² | 1 002 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Aristide Briand | 27 000 € | 72 m² | 375 € |
| 03/09/2024 | 1 Rte De Belabre | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 28/05/2024 | 1 Les Bidoirs | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 25/04/2024 | 27 Rue Du General De Gaulle | 139 000 € | 94 m² | 1 479 € |
| 25/04/2024 | Taillebot | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 02/04/2024 | 1 Saint Pierre | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 29/03/2024 | 29 Rte De Montmorillon | 55 000 € | 61 m² | 902 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue De La Republique | 51 000 € | 62 m² | 823 € |
| 28/09/2023 | 8 Rue De La Liberte | 26 000 € | 96 m² | 271 € |
| 12/09/2023 | 8 Rte De La Clairauderie | 135 290 € | 82 m² | 1 650 € |
| 08/09/2023 | 20 Rue De La Republique | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 06/07/2023 | 33 Rue Du General De Gaulle | 48 000 € | 65 m² | 738 € |