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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Mickael vous propose, à la Trimouille, dans le centre bourg, une maison en pierre ,de 160 m² habitable, qui a gardé toute son authenticité. Vous y trouverez notamment 4 chambres et...
2 Route de Montmorillon 86290 La Trimouille
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 12 Rue De Trupet | 40 000 € | 137 m² | 292 € |
| 12/08/2024 | 5153 Rue De Trupet | 91 000 € | 150 m² | 607 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 54 000 € | 139 m² | 388 € |
| 18/04/2024 | 4 Rue De La Garenne | 42 000 € | 162 m² | 259 € |
| 12/12/2023 | 9 Rue De La Liberte | 80 000 € | 162 m² | 494 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Le Rivaud | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 30/08/2023 | 5057 Rte De Montmorillon | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 01/08/2023 | 25 Rue Alsace Lorraine | 110 000 € | 139 m² | 791 € |
| 11/04/2023 | 5759 Rue Du Bois De Sapins | 110 000 € | 128 m² | 859 € |