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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Studio avec jardin de 76 m² Résidence récente La Trinité centreIdéalement situé en plein coeur de La Trinité, à proximité immédiate des commodités et des transports, tout en bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA TRINITE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Che De L Arbre | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 27/02/2025 | 163 Rte De Laghet | 91 300 € | 24 m² | 3 804 € |
| 30/10/2024 | 9010 Negron | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 07/05/2024 | 163 Rte De Laghet | 106 000 € | 25 m² | 4 240 € |
| 29/04/2024 | 34 Av Sainte Anne | 400 739 € | 27 m² | 14 842 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Pierre Fulconis | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 13/09/2023 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 163 200 € | 31 m² | 5 265 € |
| 04/07/2023 | 16 Av Du Chateau | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 28/03/2023 | 33b Bd Jean Dominique Blanqui | 111 000 € | 25 m² | 4 440 € |