22 352 €
Terrain
LA TRINITE
50800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA TRINITE (50800)
Terrain
1 771 m²
Jardin
Dans bourg, Terrain de 1771 m² dont 1000 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 352 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 064 €
Prix net vendeur
21 288 €
Frais de notaire
+3 162 €
Émoluments
557 €
Droits & taxes
1 255 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 514 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 514 €
Capital à emprunter
25 514 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 25 620 € | 2 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 26 880 € | 3 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 29 160 € | 6 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 31 680 € | 8 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 114 €/mois | 345 €/mois | 34 200 € | 11 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,62%
après charges
Cashflow
-152 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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