Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 266 m²
Maison à vendre La Tronche.LA TRONCHE, Beaucoup de charme et de magnifiques volumes pour cette belle propriété située au calme et proche de toutes les commodités.La rénovation soig...
45 Route de la Chartreuse 38700 La Tronche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 1 153 680 € | 317 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 1 249 200 € | 412 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajWyu Actuel
|
870 000 € | - |
|
#ajYJa
|
870 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA TRONCHE
|
870 000 € | 3 271 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TRONCHE
|
870 000 € | 3 271 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TRONCHE
|
870 000 € | 3 271 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TRONCHE
|
870 000 € | 3 271 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TRONCHE
|
870 000 € | 3 271 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORENC
|
895 000 € | 2 797 € | 320 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TRONCHE
|
785 000 € | 3 019 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TRONCHE
|
785 000 € | 3 008 € | 261 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 22 Che De La Vierge Noire | 839 000 € | 240 m² | 3 496 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue De La Carronnerie | 1 292 100 € | 308 m² | 4 195 € |