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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
VENTE : appartement de 3 pièces (65 m²) à LA TRONCHE.Spacieux T3 de 65 m² – Rue Blaise Pascal, La TroncheActuellement vendu loué, le bien est occupé dans le cadre d'un bail nu avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, LA TRONCHE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TRONCHE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA TRONCHEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPR22 Actuel
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230 000 € | - |
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#axFmd
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE SAPPEY EN CHARTREUSE
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219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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241 500 € | 3 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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241 500 € | 3 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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241 500 € | 3 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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200 000 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6 All Des Marronniers | 376 260 € | 77 m² | 4 886 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Blaise Pascal | 236 650 € | 66 m² | 3 586 € |
| 27/02/2025 | 13 Gr Grande Rue | 171 000 € | 48 m² | 3 563 € |
| 20/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 188 500 € | 48 m² | 3 927 € |
| 30/01/2025 | 19 Che De L Agnelas | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 29/01/2025 | 1 Pl Du Charmeyran | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 17/01/2025 | 1 Pl Commandant Nal | 217 150 € | 67 m² | 3 241 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue Doyen Gosse | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 20/12/2024 | 108 Gr Grande Rue | 172 900 € | 49 m² | 3 529 € |
| 18/12/2024 | 10b Gr Grande Rue | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 13/12/2024 | 16 Av Maquis Du Gresivaudan | 217 000 € | 47 m² | 4 617 € |
| 05/12/2024 | 124 Gr Grande Rue | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Du Vercors | 209 020 € | 66 m² | 3 167 € |
| 02/12/2024 | 12 Rte De Chartreuse | 255 800 € | 51 m² | 5 016 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Doyen Gosse | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |