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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
À LA TRONCHE, résidence de la Vierge Noire signée par l'architecte Michel Janik, cet appartement en duplex offre environ 135 m² avec vue panoramique sur la chaîne de Belledonne don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 825 468 € | 85 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 213 €/mois | 21 858 €/mois | 865 560 € | 125 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 217 €/mois | 15 809 €/mois | 939 060 € | 199 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 1 020 720 € | 280 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 1 105 200 € | 365 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA TRONCHE ↗ +64.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA TRONCHE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | Che De La Pallud | 1 792 354 € | 111 m² | 16 147 € |
| 17/01/2024 | 6 All Des Marronniers | 536 600 € | 140 m² | 3 833 € |
| 13/07/2023 | 6 All Des Marronniers | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |
| 31/03/2023 | 41 Che De La Vierge Noire | 756 188 € | 128 m² | 5 908 € |