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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison vue mer de 1905 avec un accès plage directe, située à quelques pas du centre et du port de la Turballe d'une superficie d'environ 110 m² plus nombreuse dépendance et grand g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 562 464 € | 58 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 589 800 € | 85 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 639 900 € | 135 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 695 520 € | 191 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 249 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Ile De Groix | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Garenne | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Grands Cardinaux | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 06/02/2025 | 18b Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Parc Palet | 592 123 € | 116 m² | 5 105 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue Du Tourmentin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/12/2024 | 9001 Bd Belmont | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Du Requer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |