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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison à rénover, 4 pièces, en agglomération de La TurballeSituée dans un quartier calme sur les hauteurs de La Turballe, maison à rénover composée d'une entrée donnant directement...
7 Impasse du Mimplat 44420 La Turballe
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TURBALLE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TURBALLE
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267 750 € | 3 570 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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262 000 € | 2 787 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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262 000 € | 2 787 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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278 315 € | 3 479 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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254 550 € | 3 636 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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282 100 € | 3 319 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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282 100 € | 3 319 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TRESCALAN
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282 100 € | 3 319 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue De La Fregate | 375 000 € | 68 m² | 5 515 € |
| 13/06/2025 | 38 Bd De La Fraternite | 324 800 € | 64 m² | 5 075 € |
| 07/06/2025 | 9 Rue Des Genets | 270 377 € | 66 m² | 4 097 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Poul Bodon | 208 000 € | 58 m² | 3 586 € |
| 12/03/2025 | 31 Rue Francois Rabelais | 245 000 € | 59 m² | 4 153 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 17/02/2025 | 121 Rue Du Requer | 378 000 € | 75 m² | 5 040 € |
| 24/01/2025 | 5607b Che De La Fontaine Pusse | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Colbert | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 20/11/2024 | 6200m Bd De La Grande Falaise | 6 300 000 € | 93 m² | 67 742 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Lambrogas | 390 000 € | 96 m² | 4 063 € |
| 05/11/2024 | 4 All De La Rangee Longue | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |