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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
La Turballe : Local d'activité et appartement T5 , 188m² ..*Alphore Immobilier vous propose cette maison à rénover d'environs 190 m² et ses 300m² de jardin. Constitué d'un local d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA TURBALLE
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259 900 € | 1 382 € | 188 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 47 Bd Belmont | 2 500 000 € | 220 m² | 11 364 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue Du Manoir | 485 000 € | 190 m² | 2 553 € |
| 28/06/2024 | 12ter Rue Du Clos Mora | 720 000 € | 159 m² | 4 528 € |
| 04/06/2024 | 64 Rue Du Requer | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue De La Mairie | 195 300 € | 168 m² | 1 163 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue De L Ile Dumet | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |