164 494 €
Appartement
LA TURBALLE
44420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement
LA TURBALLE (44420)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
164 494 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 833 €
Prix net vendeur
156 661 €
Frais de notaire
+12 570 €
Émoluments
1 978 €
Droits & taxes
9 242 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 064 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 064 €
Capital à emprunter
177 064 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 177 744 € | 18 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 27 123 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 42 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 78 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 042 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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