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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Alphore Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 86m² (104 m² au sol ) sur la Turballe . * Cette maison se compose au rez de chaussée , d'une chambre avec salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TURBALLE ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA TURBALLE
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425 000 € | 4 942 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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419 229 € | 4 710 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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432 000 € | 4 277 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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432 000 € | 4 277 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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438 582 € | 5 100 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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440 000 € | 4 231 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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440 000 € | 4 356 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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408 000 € | 4 916 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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445 000 € | 4 890 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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445 000 € | 4 890 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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403 100 € | 4 977 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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448 000 € | 4 817 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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448 000 € | 4 817 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue De La Fregate | 375 000 € | 68 m² | 5 515 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Ile De Groix | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 07/06/2025 | 9 Rue Des Genets | 270 377 € | 66 m² | 4 097 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 17/02/2025 | 121 Rue Du Requer | 378 000 € | 75 m² | 5 040 € |
| 06/02/2025 | 18b Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 24/01/2025 | 5607b Che De La Fontaine Pusse | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Du Requer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Colbert | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 20/11/2024 | 6200m Bd De La Grande Falaise | 6 300 000 € | 93 m² | 67 742 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Lambrogas | 390 000 € | 96 m² | 4 063 € |