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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Posez vos valises à La Turballe! Maison entièrement rénovée proche toutes commodités, tout à pied : commerces, port, plage, écoles... Cette maison se compose d'un salon avec chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA TURBALLE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TURBALLE
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445 000 € | 4 890 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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448 000 € | 4 817 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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448 000 € | 4 817 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMIAC
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427 900 € | 3 787 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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427 900 € | 3 787 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Ile De Groix | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 17/02/2025 | 121 Rue Du Requer | 378 000 € | 75 m² | 5 040 € |
| 06/02/2025 | 18b Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 24/01/2025 | 5607b Che De La Fontaine Pusse | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue Du Tourmentin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Du Requer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 07/12/2024 | 12 Rue Du Grand Loc | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 20/11/2024 | 6200m Bd De La Grande Falaise | 6 300 000 € | 93 m² | 67 742 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Lambrogas | 390 000 € | 96 m² | 4 063 € |