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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Située sur les hauteurs de la Turbie et bénéficiant d'une belle vue mer, cette splendide villa située à 10 minutes de Monaco et à seulement quelques minutes du village de La Turbie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 586 €/mois | 71 473 €/mois | 1 981 224 € | 205 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 313 €/mois | 52 464 €/mois | 2 077 560 € | 301 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 522 €/mois | 37 945 €/mois | 2 253 960 € | 478 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 2 450 160 € | 674 236 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 843 €/mois | 26 797 €/mois | 2 652 900 € | 876 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TURBIE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TURBIE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA TURBIE
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1 850 000 € | 13 406 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T6 LA TURBIE
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1 850 000 € | 13 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBIE
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1 850 000 € | 13 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CAP D AIL
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1 900 000 € | 12 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TURBIE
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1 795 000 € | 11 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CAP D AIL
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1 790 000 € | 12 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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1 695 000 € | 10 594 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TURBIE
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1 690 000 € | 12 901 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 165 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 1 610 000 € | 150 m² | 10 733 € |
| 14/03/2025 | 16 Av De Cap D Ail | 272 600 € | 115 m² | 2 370 € |
| 10/03/2025 | 142 Che Des Revoires | 950 000 € | 121 m² | 7 851 € |
| 09/01/2025 | 247a Che Fuont Nova | 916 000 € | 118 m² | 7 763 € |
| 22/10/2024 | 1320 Che Du Gayan | 975 000 € | 147 m² | 6 633 € |
| 16/09/2024 | 654 Che Du Braousche | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 22/05/2024 | 9 Rte Du Mont Agel | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 15/04/2024 | 58c Rte De Menton | 1 250 000 € | 149 m² | 8 389 € |
| 19/01/2024 | 532 Che Du Braousche | 2 072 750 € | 165 m² | 12 562 € |
| 16/01/2024 | 1 Pl De L Eglise | 770 435 € | 120 m² | 6 420 € |
| 28/12/2023 | 33 Rte De Menton | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 15/12/2023 | 143 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 21/11/2023 | 58c Rte De Menton | 846 000 € | 149 m² | 5 678 € |
| 31/08/2023 | 251 Che Romain Du Tenao | 1 700 000 € | 153 m² | 11 111 € |
| 25/08/2023 | 27 Av De Cap D Ail | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |