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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
La Turbie, villa individuelle de 79 m² à deux pas du centre et des commerces, mais aussi un emplacement stratégique non loin de Monaco et profitant aussi d'un accès rapide vers Nic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TURBIE ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TURBIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TURBIE
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630 000 € | 8 289 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBIE
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630 000 € | 8 289 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBIE
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630 000 € | 8 289 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBIE
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630 000 € | 8 289 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBIE
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630 000 € | 8 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBIE
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630 000 € | 8 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBIE
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634 000 € | 8 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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590 000 € | 6 277 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 50 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 1 046 500 € | 90 m² | 11 628 € |
| 17/03/2025 | 571 Che Des Revoires | 980 000 € | 99 m² | 9 899 € |
| 28/11/2024 | 132 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 750 000 € | 83 m² | 9 036 € |
| 24/09/2024 | 248 Che Des Carrieres Romaines | 1 400 000 € | 76 m² | 18 421 € |
| 06/06/2024 | 855 Che Du Serrier N 13 | 1 468 248 € | 78 m² | 18 824 € |
| 17/05/2024 | 282 Che De La Cremaillere | 703 000 € | 87 m² | 8 080 € |
| 02/02/2024 | 213 Rte De Laghet | 728 757 € | 99 m² | 7 361 € |
| 02/02/2024 | 213 Rte De Laghet | 716 000 € | 99 m² | 7 232 € |
| 08/12/2023 | 4 Rue Saint Esprit | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 17/11/2023 | 111 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 750 000 € | 94 m² | 7 979 € |
| 26/09/2023 | 35 Rte De Menton | 766 380 € | 97 m² | 7 901 € |
| 29/06/2023 | 713 Che De La Cremaillere | 1 180 000 € | 92 m² | 12 826 € |
| 22/05/2023 | 19 Rte Du Mont Agel | 425 000 € | 66 m² | 6 439 € |
| 27/04/2023 | 998 Che Des Vignasses | 675 000 € | 81 m² | 8 333 € |
| 29/03/2023 | 701 Che Du Gayan | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |