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860 000 €
Bien 91 m²
LA TURBIE 06320
N/A vs marché
9 451 €/m²

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Bien • 3 pièces • 91 m²

LA TURBIE (06320) • la Turbie
Niveaux 2
Terrasse Jardin Garage
DPE C 142 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Nous sommes heureux de vous proposer ce havre de paix à La Turbie Niché à quelques minutes du charmant village de La Turbie, ce bien atypique représente un véritable petit coin de ...

Quartier la Turbie

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 860 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -40 952 €
Prix net vendeur 819 048 €
Frais de notaire +58 002 €
Émoluments 8 329 €
Droits & taxes 48 323 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 918 002 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 918 002 €
Capital à emprunter 918 002 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 973 €/mois 33 252 €/mois 921 732 € 95 531 € 3,15%
10 ans 8 054 €/mois 24 406 €/mois 966 480 € 140 279 € 3,20%
15 ans 5 826 €/mois 17 655 €/mois 1 048 680 € 222 479 € 3,30%
20 ans 4 749 €/mois 14 391 €/mois 1 139 760 € 313 559 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,40%
12 012 €/an
Rendement net
0,88%
après charges
Cashflow
-4 705 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a0Vee Actuel
860 000 € -
#aoVs0
860 000 € -
#aplLH
950 000 € +10,5%
#auLyM
860 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).