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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
VILLA AVEC PISCINE ET BELLE VUE PROCHE VILLAGE.À 5 MIN à pied du village de La Turbie, cette villa de 118,58 m² propose un cadre de vie idyllique. Elle est composée aujourd'hui de ...
5 Route de la Tete Chien 06320 La Turbie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 052 €/mois | 45 612 €/mois | 1 264 368 € | 131 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 049 €/mois | 33 482 €/mois | 1 325 880 € | 192 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 991 €/mois | 24 215 €/mois | 1 438 380 € | 305 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 1 563 600 € | 430 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 643 €/mois | 17 100 €/mois | 1 692 900 € | 559 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TURBIE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TURBIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 35 Av De La Victoire | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 17/03/2025 | 571 Che Des Revoires | 980 000 € | 99 m² | 9 899 € |
| 14/03/2025 | 16 Av De Cap D Ail | 272 600 € | 115 m² | 2 370 € |
| 10/03/2025 | 142 Che Des Revoires | 950 000 € | 121 m² | 7 851 € |
| 09/01/2025 | 247a Che Fuont Nova | 916 000 € | 118 m² | 7 763 € |
| 22/05/2024 | 9 Rte Du Mont Agel | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 848 000 € | 108 m² | 7 852 € |
| 02/02/2024 | 213 Rte De Laghet | 728 757 € | 99 m² | 7 361 € |
| 02/02/2024 | 213 Rte De Laghet | 716 000 € | 99 m² | 7 232 € |
| 16/01/2024 | 121 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 920 000 € | 107 m² | 8 598 € |
| 16/01/2024 | 1 Pl De L Eglise | 770 435 € | 120 m² | 6 420 € |
| 15/12/2023 | 143 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 23/10/2023 | 200 Che Fuont Nova | 740 000 € | 100 m² | 7 400 € |
| 26/09/2023 | 35 Rte De Menton | 766 380 € | 97 m² | 7 901 € |
| 19/09/2023 | 299b Rte De Beausoleil | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |