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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
La Turbie, villa individuelle de 94,3 m² à deux pas du centre et des commerces, mais aussi un emplacement stratégique non loin de Monaco et profitant aussi d'un accès rapide vers N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 458 €/mois | 28 661 €/mois | 794 472 € | 82 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 942 €/mois | 21 036 €/mois | 833 040 € | 120 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 903 780 € | 191 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 982 320 € | 270 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 1 063 800 € | 351 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TURBIE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TURBIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abX4I Actuel
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741 000 € | - |
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#atwdv
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741 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA TURBIE
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T4 LA TURBIE
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735 000 € | 7 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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735 000 € | 7 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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735 000 € | 7 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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735 000 € | 7 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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735 000 € | 8 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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735 000 € | 7 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBIE
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665 000 € | 7 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 50 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 1 046 500 € | 90 m² | 11 628 € |
| 02/04/2025 | 35 Av De La Victoire | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 17/03/2025 | 571 Che Des Revoires | 980 000 € | 99 m² | 9 899 € |
| 28/11/2024 | 132 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 750 000 € | 83 m² | 9 036 € |
| 24/09/2024 | 248 Che Des Carrieres Romaines | 1 400 000 € | 76 m² | 18 421 € |
| 06/06/2024 | 855 Che Du Serrier N 13 | 1 468 248 € | 78 m² | 18 824 € |
| 17/05/2024 | 282 Che De La Cremaillere | 703 000 € | 87 m² | 8 080 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 848 000 € | 108 m² | 7 852 € |
| 02/02/2024 | 213 Rte De Laghet | 728 757 € | 99 m² | 7 361 € |
| 02/02/2024 | 213 Rte De Laghet | 716 000 € | 99 m² | 7 232 € |
| 16/01/2024 | 121 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 920 000 € | 107 m² | 8 598 € |
| 17/11/2023 | 111 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 750 000 € | 94 m² | 7 979 € |
| 23/10/2023 | 200 Che Fuont Nova | 740 000 € | 100 m² | 7 400 € |
| 26/09/2023 | 35 Rte De Menton | 766 380 € | 97 m² | 7 901 € |
| 19/09/2023 | 299b Rte De Beausoleil | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |