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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette villa de luxe à La Turbie, près de Monaco. Cette propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant intimité et proximité des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 682 €/mois | 65 703 €/mois | 1 821 288 € | 188 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 915 €/mois | 48 227 €/mois | 1 909 800 € | 277 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 511 €/mois | 34 882 €/mois | 2 071 980 € | 439 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 2 252 160 € | 619 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 129 €/mois | 24 633 €/mois | 2 438 700 € | 806 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 165 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 1 610 000 € | 150 m² | 10 733 € |
| 22/10/2024 | 1320 Che Du Gayan | 975 000 € | 147 m² | 6 633 € |
| 16/09/2024 | 654 Che Du Braousche | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 03/06/2024 | 684 Rte Du Mont Agel | 2 150 000 € | 170 m² | 12 647 € |
| 26/04/2024 | 168 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 2 500 000 € | 170 m² | 14 706 € |
| 15/04/2024 | 58c Rte De Menton | 1 250 000 € | 149 m² | 8 389 € |
| 30/01/2024 | 247 Che Du Cros D Anier | 1 050 000 € | 200 m² | 5 250 € |
| 19/01/2024 | 532 Che Du Braousche | 2 072 750 € | 165 m² | 12 562 € |
| 28/12/2023 | 33 Rte De Menton | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 21/11/2023 | 58c Rte De Menton | 846 000 € | 149 m² | 5 678 € |
| 09/11/2023 | 8 Rte De La Tete De Chien | 1 250 000 € | 190 m² | 6 579 € |
| 31/08/2023 | 251 Che Romain Du Tenao | 1 700 000 € | 153 m² | 11 111 € |
| 25/08/2023 | 27 Av De Cap D Ail | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 11/05/2023 | 5 Rue Capouane | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 31/03/2023 | 251 Che Romain Du Tenao | 1 200 000 € | 153 m² | 7 843 € |