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A39645OVI06 - La Turbie - Programme neuf intimiste . 30 appartements du 2 au 4 pièces où bien-être rime avec lumière et végétation ... pour allier confort et praticité. Sur les hau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 889 €/mois | 23 906 €/mois | 662 676 € | 68 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 694 920 € | 100 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 753 840 € | 159 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 225 597 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 887 400 € | 293 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TURBIE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TURBIE Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Pl De L Eglise | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 20/12/2024 | 1b Rte De La Tete De Chien | 502 000 € | 70 m² | 7 171 € |
| 29/07/2024 | 10 Av De La Pinede | 273 000 € | 65 m² | 4 200 € |
| 05/07/2024 | 993 Che Des Vignasses | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 09/02/2024 | 36 Rte De Nice | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 08/02/2024 | 24 Av De La Pinede | 466 000 € | 65 m² | 7 169 € |
| 18/09/2023 | 14 Av De Cap D Ail | 156 000 € | 95 m² | 1 642 € |
| 12/06/2023 | 3 Rue Des Combattants En Afn | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |