Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
Au coeur d'un quartier agréable proche de tout : écoles, commerces, commodités, accès autoroute et la foret du Thouar qui nous offre un agréable lieu de détente. Vous découvrirez u...
116 Impasse Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abUuS Actuel
|
699 000 € | - |
|
#9YPel
|
699 000 € | - |
|
#abUrP
|
680 000 € | -2,7% |
8 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 42 Imp Albert Martin | 455 000 € | 153 m² | 2 974 € |
| 27/03/2025 | 281 Av Francois Fabie | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 03/06/2024 | 9006 Av Du Soleil | 945 000 € | 152 m² | 6 217 € |
| 08/03/2024 | 34 Av De La Condamine | 1 139 950 € | 166 m² | 6 867 € |
| 27/11/2023 | 1164 Che Des Terres Rouges | 789 650 € | 150 m² | 5 264 € |
| 02/10/2023 | 7 Av Du Soleil | 966 000 € | 170 m² | 5 682 € |
| 13/07/2023 | 935 Rte De Tourris | 604 800 € | 154 m² | 3 927 € |
| 07/07/2023 | 9069 Imp Gabriel Amoretti | 582 000 € | 157 m² | 3 707 € |