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Spacieux appartement de 5 pièces de 103 m² à La Valette-du-Var.La Valette du var Nous vous proposons un appartement de qualité, idéalement situé dans la résidence La Coupiane à La ...
32 Mail Jules Muraire 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA VALETTE DU VAR ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA VALETTE DU VAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#armnF Actuel
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249 000 € | - |
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#9UdhR
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249 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 598 Av Pablo Picasso | 219 150 € | 99 m² | 2 214 € |
| 25/04/2025 | 252 Av Pablo Picasso | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res La Coupiane | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 07/02/2025 | 9001 Res La Coupiane | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 500 Che De Roberti | 376 920 € | 82 m² | 4 597 € |
| 09/01/2025 | 29 Res La Coupiane | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 03/01/2025 | 9001 Res La Coupiane | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 06/12/2024 | 9001 Engouvins Arbousiers | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 19/11/2024 | 9024 Av Docteur Tremolieres | 272 621 € | 84 m² | 3 245 € |
| 28/10/2024 | 9001 Res La Coupiane | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 16/10/2024 | 20 Av Gabriel Peri | 203 900 € | 82 m² | 2 487 € |
| 15/10/2024 | 598 Av Pablo Picasso | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 27/09/2024 | 707 Che Du Buchet | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 17/09/2024 | 661 Che Du Buchet | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 06/09/2024 | 30 Mail Jules Muraire | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |