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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
iad France - Kevin Chadeyras vous propose: RETOUR À LA VENTE — LA VALETTE-DU-VAR - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX, 3 CHAMBRES, GRAND BALCON PLEIN SUD Dans un secteur recherché avec ...
98 avenue docteur tremolières 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA VALETTE DU VAR ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA VALETTE DU VAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCXJ4 Actuel
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210 000 € | - |
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#a9gxp
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239 000 € | +13,8% |
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#aCF0H
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239 000 € | +13,8% |
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#ad5iz
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250 000 € | +19,0% |
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#avPkq
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250 000 € | +19,0% |
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#aFCdI
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239 000 € | +13,8% |
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#aCrTr
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239 000 € | +13,8% |
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#aDIpq
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210 000 € | - |
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#b2GCu
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210 000 € | - |
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#b61BJ
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210 000 € | - |
14 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 598 Av Pablo Picasso | 219 150 € | 99 m² | 2 214 € |
| 25/04/2025 | 252 Av Pablo Picasso | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 07/02/2025 | 9001 Res La Coupiane | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 9001 Res La Coupiane | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 06/12/2024 | 9001 Engouvins Arbousiers | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 17/09/2024 | 661 Che Du Buchet | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 06/09/2024 | 30 Mail Jules Muraire | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 26/04/2024 | 9001 Res La Coupiane | 164 000 € | 105 m² | 1 562 € |
| 05/04/2024 | 185 Av De Sainte Cecile | 403 100 € | 99 m² | 4 072 € |
| 05/01/2024 | 9002 Av La Coupiane | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 17/10/2023 | 30 Av Amiral Guepratte | 274 000 € | 93 m² | 2 946 € |
| 01/09/2023 | 9001 Res La Coupiane | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 20/06/2023 | 9001 Res La Coupiane | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 05/06/2023 | 185 Av De Sainte Cecile | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |