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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 125 m²
Dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de LA-VALETTE-DU-VARVidéo de présentation en copiant ce lien v=eQkEXp-NEEc Dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de LA-VALETTE-DU-VAR,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 498 120 € | 51 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 522 360 € | 75 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 566 640 € | 120 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 616 080 € | 169 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 666 900 € | 220 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDKir Actuel
|
464 000 € | - |
|
#aEmRR
|
479 000 € | +3,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5 Ham Du Soleil | 100 011 € | 103 m² | 971 € |
| 23/05/2025 | 19 Les Bastides Fleuries | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 20/05/2025 | 1467 Che De L Ozone | 750 000 € | 122 m² | 6 148 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Gambetta | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 22/04/2025 | 89 Av Du Onze Novembre | 780 000 € | 136 m² | 5 735 € |
| 22/04/2025 | 99 Imp Des Chaumes | 545 500 € | 128 m² | 4 262 € |
| 16/04/2025 | 33 Av De La Liberation | 434 250 € | 104 m² | 4 175 € |
| 25/03/2025 | 245 Av Amiral Orosco | 693 900 € | 104 m² | 6 672 € |
| 10/03/2025 | 9100 Lot La Colline | 525 000 € | 117 m² | 4 487 € |
| 10/03/2025 | 100 Imp Des Chaumes | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 04/03/2025 | 7 Lot Domaine Des Moulieres | 495 000 € | 138 m² | 3 587 € |
| 03/03/2025 | 62 All De La Source | 378 199 € | 141 m² | 2 682 € |
| 06/02/2025 | 10 Res St Luc Ave Des Pins | 425 000 € | 112 m² | 3 795 € |
| 06/11/2024 | 40 Ach Anc Che Revest A Valette | 560 350 € | 105 m² | 5 337 € |
| 22/10/2024 | 15 Ham Du Soleil | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |