Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Vente Maison traditionnelle 7 pièces.iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 177M2, ASSOCIANT CHARME ET ÉLÉGANCE.A La Valette-d...
36 Allée Beauregard 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NzT Actuel
|
695 000 € | - |
|
#ahogj
|
735 000 € | +5,8% |
|
#al56m
|
710 000 € | +2,2% |
|
#aUYOB
|
695 000 € | - |
|
#aDIpL
|
710 000 € | +2,2% |
|
#aGI94
|
710 000 € | +2,2% |
|
#aIH0N
|
710 000 € | +2,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
695 000 € | 3 927 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA VALETTE DU VAR
|
699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
665 000 € | 3 410 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VALETTE DU VAR
|
749 000 € | 4 380 € | 171 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 42 Imp Albert Martin | 455 000 € | 153 m² | 2 974 € |
| 27/03/2025 | 281 Av Francois Fabie | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 03/03/2025 | 62 All De La Source | 378 199 € | 141 m² | 2 682 € |
| 03/06/2024 | 9006 Av Du Soleil | 945 000 € | 152 m² | 6 217 € |
| 08/03/2024 | 34 Av De La Condamine | 1 139 950 € | 166 m² | 6 867 € |
| 27/11/2023 | 1164 Che Des Terres Rouges | 789 650 € | 150 m² | 5 264 € |
| 02/10/2023 | 7 Av Du Soleil | 966 000 € | 170 m² | 5 682 € |
| 13/07/2023 | 935 Rte De Tourris | 604 800 € | 154 m² | 3 927 € |
| 07/07/2023 | 9069 Imp Gabriel Amoretti | 582 000 € | 157 m² | 3 707 € |