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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
MAISONS FRANCE CONFORT LA FARLEDE vous propose dans un secteur recherché a seulement 10 minutes du centre ville de Toulon, un projet de construction d'une maison de 70 m², offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA VALETTE DU VAR ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA VALETTE DU VAR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 263 Rte Departementale 46 | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 06/06/2025 | 22 Les Bastides Fleuries | 371 300 € | 80 m² | 4 641 € |
| 30/04/2025 | 1128 Che Du Partegal | 475 000 € | 89 m² | 5 337 € |
| 14/04/2025 | 172 Av Georges Clemenceau | 268 000 € | 73 m² | 3 671 € |
| 11/03/2025 | 65 Rte Departementale 46 | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 21/02/2025 | 9025 All Des Civalleri | 332 500 € | 78 m² | 4 263 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Gambetta | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 16/12/2024 | 65 Rte Departementale 46 | 365 000 € | 74 m² | 4 932 € |
| 09/12/2024 | 9022 Les Terres Bleues | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 26/11/2024 | 56 Av Grenadier Empire Chabaud | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue De La Resistance | 138 940 € | 62 m² | 2 241 € |
| 31/10/2024 | 25 Imp Honore Moschetti | 318 000 € | 82 m² | 3 878 € |
| 31/10/2024 | 72 Tra Des Jardins | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 30/10/2024 | 186 All De La Verveine | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 24/10/2024 | 7 Lot Du Parc Ste Claire | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |