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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 134 m²
CHEMIN DE ROBERTI : Situé au premier et dernier étage, cet élégant appartement en duplex offre une surface habitable de 134,38 m² au calme absolu.Dès l'arrivée, l'espace séduit par...
Chemin du Roberti 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 102%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 3 612 € | 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 3 840 € | 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 306 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA VALETTE DU VAR ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA VALETTE DU VAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA VALETTE DU VAR
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2 150 € | 17 € | 130 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 888 Che Du Fumeou | 1 000 000 € | 148 m² | 6 757 € |
| 15/01/2024 | 9001 Rte D. 86 De Toulon A La Garde | 235 129 € | 141 m² | 1 668 € |
| 15/01/2024 | 9001 Rte D. 86 De Toulon A La Garde | 86 871 € | 141 m² | 616 € |
| 05/06/2023 | 185 Av De Sainte Cecile | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |