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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Super terrain plat – Emplacement idéal Rare à la vente sur le secteur ! Venez découvrir ce projet de maison neuve implanté sur un magnifique terrain plat, parfaitement exposé, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA VAUPALIERE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA VAUPALIERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA VAUPALIERE
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267 000 € | 2 427 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAROMME
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MAINE
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VAUPALIERE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VAUPALIERE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VAUPALIERE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VAUPALIERE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 12 Clos Des Tilleuls | 264 000 € | 113 m² | 2 336 € |
| 09/01/2025 | 649 Le Haut De L Ouraille | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 27/03/2024 | 5116b Le Rousseuil | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 25/08/2023 | 28 Res Le Bocage | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 25/08/2023 | 13 Res Le Bocage | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 25/08/2023 | 1 Res Le Bocage | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 25/08/2023 | 8 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 29 Res Le Bocage | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 25/08/2023 | 9 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 15 Res Le Bocage | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 25/08/2023 | 7 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 16 Res Le Bocage | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 25/08/2023 | 19 Res Le Bocage | 267 000 € | 121 m² | 2 207 € |
| 25/08/2023 | 23 Res Le Bocage | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 25/08/2023 | 5029 Le Centre | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |