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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
La Vaupalière : maison T6 (122 m²) à vendre A CONSTRUIRE Emplacement privilégié - À découvrir à La Vaupalière (76150) : maison neuve 6 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 122 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA VAUPALIERE
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DU CARDONNAY
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337 000 € | 2 762 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VAUPALIERE
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337 000 € | 2 762 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 12 Clos Des Tilleuls | 264 000 € | 113 m² | 2 336 € |
| 09/01/2025 | 649 Le Haut De L Ouraille | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 07/05/2024 | 5215 Plaine Du Haut De L Ourail | 323 000 € | 133 m² | 2 429 € |
| 15/02/2024 | 19 Clos Des Tilleuls | 259 000 € | 135 m² | 1 919 € |
| 08/12/2023 | 4 Res Des Pres | 251 000 € | 128 m² | 1 961 € |
| 24/10/2023 | 22 Res Les Cottages | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 25/08/2023 | 10 Res Le Bocage | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 25/08/2023 | 5 Res Le Bocage | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 25/08/2023 | 12 Res Le Bocage | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 25/08/2023 | 13 Res Le Bocage | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 25/08/2023 | 14 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 28 Res Le Bocage | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 25/08/2023 | 7 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 25/08/2023 | 1 Res Le Bocage | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 25/08/2023 | 8 Res Le Bocage | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |