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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Située au centre du village, cette maison de caractère, autrefois la boulangerie du village, offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre typiquement provençal. D'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA VERDIERE ↘ -22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA VERDIERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5586 L Abei | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 17/12/2024 | 6147 Saint Eloi | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 08/11/2024 | 5354 L Americaine | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 28/10/2024 | 5650 La Mourotte | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 08/10/2024 | 9036 L Ange | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 07/10/2024 | 196 La Malherbe | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue De La Fraternite | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 02/08/2024 | 9049 Chicheri | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 14/06/2024 | 5025 Gr Grand Rue | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 30/05/2024 | 5068 Le Village | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/05/2024 | 5151 Rte Nationale | 91 000 € | 64 m² | 1 422 € |
| 06/03/2024 | 6165 Les Breguieres | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 29/02/2024 | 5625 Saint Joseph | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |
| 23/02/2024 | 5138 L Hubac | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 15/11/2023 | 5021 Gr Grand Rue | 111 200 € | 86 m² | 1 293 € |