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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 124 m²
7 route de la galazerie 36600 La Vernelle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA VERNELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA VERNELLE
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267 000 € | 2 153 € | 124 m² | 3 | Voir |
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T3 LA VERNELLE
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267 000 € | 2 153 € | 124 m² | 3 | Voir |
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T3 LA VERNELLE
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267 000 € | 2 153 € | 124 m² | 3 | Voir |
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T5 LA VERNELLE
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERNELLE
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERNELLE
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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247 000 € | 1 960 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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247 000 € | 1 960 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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247 000 € | 1 960 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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247 000 € | 1 960 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNELLE
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247 000 € | 1 960 € | 126 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 22 Rte De Meusnes | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 18/07/2024 | 15 Rte De Valencay | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue De La Championne | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Des Petites Maisons Launay | 83 700 € | 108 m² | 775 € |