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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Située dans un quartier recherché de La Verpillière, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, cette résidence offre un cadre de vie idéal avec tous les commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA VERPILLIERE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA VERPILLIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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198 000 € | 5 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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195 000 € | 4 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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193 000 € | 4 949 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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192 000 € | 5 053 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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192 000 € | 5 053 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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192 000 € | 5 053 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA VERPILLIERE
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192 000 € | 5 053 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9002 Av De La Pierre Dourdant | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 07/05/2025 | 323 Av Lesdiguieres | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Du Midi | 107 000 € | 50 m² | 2 140 € |
| 18/12/2024 | 277 Av De La Pierre Dourdant | 80 600 € | 23 m² | 3 504 € |
| 31/07/2024 | 71 Rue Francois Charvet | 173 000 € | 44 m² | 3 932 € |
| 15/07/2024 | 277 Av De La Pierre Dourdant | 156 000 € | 50 m² | 3 120 € |
| 11/07/2024 | 703 Av General De Gaulle | 126 350 € | 58 m² | 2 178 € |
| 17/06/2024 | 301 Rue Appiou Jouffray | 138 100 € | 43 m² | 3 212 € |
| 12/06/2024 | 223 Av Gen Giraud | 119 667 € | 40 m² | 2 992 € |
| 15/04/2024 | 277 Av De La Pierre Dourdant | 109 100 € | 50 m² | 2 182 € |
| 10/04/2024 | 735 Av General De Gaulle | 118 500 € | 38 m² | 3 118 € |
| 31/01/2024 | 531 Rue Des Alpes | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 22/01/2024 | 584 Rue De La Republique | 118 000 € | 42 m² | 2 810 € |
| 18/01/2024 | 277 Av De La Pierre Dourdant | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 10/10/2023 | 71 Rue Francois Charvet | 197 300 € | 56 m² | 3 523 € |